| 会员登录 立即注册

搜索

[切换城市]

楼市终于要降温了!房地产进入“洗牌”时期,房产资金被限制

[复制链接]
三岁 发表于 2019-10-10 07:06:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
三岁
2019-10-10 07:06:19 396 0 看全部
  随着国内房地产市场不断的调控,房产政策也变得越来越严格了,在房地产行业紧张的氛围下,炒房买房的人也不敢再轻易出手投资楼市房产了。在大洗牌的节奏之下,楼市的温度也在逐步下降,甚至在人民日报上还有消息称房价不会再无序上涨了的,那么在这样的情况下,房价还会有上涨的机会吗?炒房是否已经没有机会了呢?
DSC0000.jpg

  对于房地产企业来说,在国家楼市调控政策不断深入的前提下,房产生意就变得越来越不好做了,特别是从房地产企业融资方面的难度也会大大增加,容易渠道变得越来越窄,而且从央行下达的要控制流入房地产行业资金的消息来分析,未来在流入房地产行业的资金会变得越来越少,这样一来,房地产企业将要面临的就是非常大的资金压力了。
DSC0001.jpg

  “房住不炒”是相关机构一直在强调的一个理念,从全国先后出台的300多个楼市相关的调控政策来看,政策上一直通过落实房地产长效机制、加快保障型住房建设等政策措施来让房子回归到住房的本质属性上。也因此,在房地产市场中有不少持有多套房产的人都开始适时抛售减持手里的房产了,随着楼市的上升空间越来越小,刚需住房用户锐减,都给房地产企业造成了极大的生存压力。
DSC0002.jpg

  而在房地产“抛售潮”慢慢涌现的情况下,对房产有刚需的用户也慢慢苏醒了,但对于以及看透了长久以来的房产高价以后,即便是具有刚需的购房用户也不会在短时间就出现疯狂抢购的局面,房产在没有降到一个趋于稳定的价格上时,还是难以引起用户接盘的兴趣。
  在经历了金九银十的失望以后,不少房地产企业都开始放缓了房产开发速度,因为失去了政策上资金的大力支持,所以房企只能靠自己大量售楼才能回拢足够的现金缓解资金压力,像恒大集团就率先开起来打折降价的优惠,为了在“抛售潮”中争夺更多的市场份额而开启了竞争。
DSC0003.jpg

  即便如此,房地产市场的整体交易量在九月份,至今为止也没实现上涨,这其中很大一部分的原因就是楼房虽然降价了,但目前的价位仍属于高点,即便对于刚需购房用户来说,买房的压力也还是没有减轻多少的,随着楼市不断的降温趋势,越来越多的人都开启了旁观的模式“反正本来就买不起,不如看看房价究竟会降到什么地步再说”。在这种情况下,想炒房的人也是难搞了的哟!


回复

使用道具 举报

  • 您可能感兴趣
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则 返回列表

三岁
新手上路给TA私信

查看:396 | 回复:0

在线客服
好乌鲁木齐网立足乌鲁木齐,提供的信息包括招聘求职,房产,供求市场,吃喝玩乐,教育培训,招商合作,同城生活等。
关于我们
公司简介
发展历程
联系我们
本站站务
友情链接
新手指南
内容审核
商家合作
广告合作
商家入驻
新闻合作

官方微信

手机版

手机APP

站内地图| 黑名单| 好乌鲁木齐
客服QQ:2749218928 地址:新疆乌鲁木齐沙依巴克区红庙子168号 邮箱:admin#hwlmq.com ICP备案号: ( 陕ICP备18016805号 ) 吉公网安备(吉公网安备 22038102000117号)
Copyright © 2001-2013 Comsenz Inc. All Rights Reserved.   Powered by Discuz! X3.4
快速回复 返回顶部 返回列表