| 会员登录 立即注册

搜索

[切换城市]

上半年上市物业公司达104家 万科、绿城领跑

[复制链接]
如玉丝丝 发表于 2018-10-27 10:35:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
如玉丝丝
2018-10-27 10:35:14 3087 0 看全部
  104家上市公司,数量只占全行业的0.9%,但总营业规模占比达10%,平均管理规模是行业均值的150倍。
  根据复旦大学城市发展研究院的统计,截至今年上半年,包括A股、H股、新三板在内的上市物业公司已达104家。
  10月24日,复旦大学城市发展研究院、复旦大学中国城镇化研究中心发布《2018中国上市物业服务价值创新研究报告》(简称蓝皮书)。综合评估来看,我国最具综合竞争力的上市物业企业前三分别为万科物业、绿城物业和四川嘉宝资管。
  据复旦大学城市发展研究院院长梁鸿介绍,被纳入2018年研究评估范围的104家上市物业服务企业,虽然只占全行业总数的0.9%,但其管理规模约达30亿平方米,占全国物业管理规模的近15%;其总营业规模达545.4亿元,约占全行业的近10%。从平均管理规模来看,其平均管理规模为3181.2万平方米,是行业均值的150倍。
  随着房地产存量时代的来临,物业服务也面临着变革和升级,尽管面临利润空间缩减、增量规模下滑等诸多困难,但物业行业未来发展仍存在巨大潜力。
  据中指院“中国房地产业中长期发展动态模型”预测,未来五年全国商品住宅销售面积约52.6亿平方米,新开工面积约50.6亿平方米,物业管理增量市场有50多亿平方米的潜力可挖,加之2016年全国物业管理面积达185.1亿平方米,未来五年全国物业管理规模将达235亿平方米。按照2016年百强企业管理项目平均物业服务费计算,未来五年全国基础物业管理市场规模约1.2万亿元。
  《每日经济新闻》记者注意到,此次纳入评估范围的104家企业,比2017年度的99家增加5家。其间退市有6家,分别是泓升股份、银城物业、恒昌物业、天骄股份、紫竹物业和世联君汇。
  纳入评估范围的上市公司市值总计9863.5亿元,相比2016年年底的8049.4亿元,同比上涨22.5%。同期沪深300指数上涨21.8%,房地产行业(申万分类)下跌10.3%,物业服务行业市场表现整体好于市场指数水平。
  从盈利水平上看,2018年纳入评估范围的上市公司,其2017年毛利率平均为25.11%(剔除极端值),相比2016年平均毛利率24.93%提高了0.18个百分点,相比2015年平均毛利率提高了3.79个百分点。

来源:腾讯网 http://house.qq.com/a/20181027/004177.htm
回复

使用道具 举报

  • 您可能感兴趣
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则 返回列表

查看:3087 | 回复:0

在线客服
好乌鲁木齐网立足乌鲁木齐,提供的信息包括招聘求职,房产,供求市场,吃喝玩乐,教育培训,招商合作,同城生活等。
关于我们
公司简介
发展历程
联系我们
本站站务
友情链接
新手指南
内容审核
商家合作
广告合作
商家入驻
新闻合作

官方微信

手机版

手机APP

站内地图| 黑名单| 好乌鲁木齐
客服QQ:6723084 地址:新疆乌鲁木齐沙依巴克区红庙子168号 邮箱:admin#hwlmq.com ICP备案号: ( 陕ICP备18016805号 ) 吉公网安备(吉公网安备 22038102000117号)
Copyright © 2001-2013 Comsenz Inc. All Rights Reserved.   Powered by Discuz! X3.4
快速回复 返回顶部 返回列表